ご依頼のきっかけ・ご提案内容
大阪市淀川区にて、築２３年のご住宅から外壁塗装工事のお見積もりをご依頼いただきました。
お話によると、隣家と近かったため、接している面の外壁のメンテナンスをしたことがなかったとのことでした。
その一面のみ塗装が必要な状態ということで、工事をさせていただきました！
また、元々ブロック塀がむき出しだったので波板を付ける工事も致しました。
施工前
外壁は色褪せやくすみ汚れがみられました。
ブロック塀は、経年によりひび割れが入ってしまっていたり、目地が崩れていたりなど劣化していました。
施工中
高圧洗浄・下地処理
高圧洗浄で、ふつうには落とすことのできない汚れまで取り除きます！
付着しているものがある場合には適宜下地処理を行って、塗料の付着を邪魔しないようにします。
シーリング打ち替え
シーリング目地も経年劣化を起こします。
外壁塗装と同時に交換しておくことで、次回も同じタイミングでメンテナンスができ、費用も効率が良いため一般的です。
初めに、ハケで目地に付着物がないように清掃をして、下塗り材を塗ります。
シーリングの接着を担う、透明な下塗り材です。
これがないと、時間が経ったり、地震がきたりといった些細なことで、外壁との間で剥離が起きるのです。
シーリングを打ち替えました！
表面をヘラで押さえて美しく隙間のないように。
外壁補修
塗装前に、ひび割れや欠けのある部分を補修材で平滑にします。
写真のカーキ色の部分が、補修材を塗った箇所です。
これで、均一な塗膜が形成できる土台が整いました。
外壁塗装
使用する塗料はこちら！
下塗り
塗装にとって最も重要ともいえる下塗り工程です！
塗料にもさまざまあり、どれも働きが異なっています。
今回は、凹凸や微細なひびを埋めるアンダーフィラーの膜ができた後、カチオンシーラーで塗り重ね、下塗り材同士の間で強固に接着させます。
接着力と頑丈さのあるカチオンシーラーの後、パーフェクトサーフにて上塗りに備えます。
下地の色を覆い隠す意味もあり、次に行う仕上げ塗料での発色をより美しく。
▷参考記事： 築15年で外壁塗装は遅い？劣化症状と最適タイミングを解説
中塗り・上塗り
仕上げ塗料に持ち替えていきます。
塗料には、日本ペイント「パーフェクトトップ」を使用致しました。
とても信頼できる塗料であり、パーフェクトトップシリーズは非常に高い耐候性・汚染付着ブロック機能・藻やカビのブロック機能など、バランスのよい性能です。色展開も豊富なため、弊社お奨めの塗料です。
今回のお色は、上品でやわらかなベージュです。
付帯部塗装
配管も、同様の工程で仕上げていきます。
塗装で保護しなければ、直接的な紫外線や水気によって劣化が進み、最悪の場合ひびが入る結果に。
塗装完了して、強い塗膜を取り戻しました。
金属波板設置
続いては、ブロック塀に金属波板を取り付ける工程へ！
元々ついていた板金を撤去。
ケレン作業
まずは研磨して表面を適した状態に整える作業、ケレンを行います。
ケレンでは金物を用いながら、付着物や凹凸をできるかぎり落とし、新しく取り付ける部材の障害にならないようにします。
最後に、出た塵などを清掃するところまで行います。
補修
ひび割れが大きく、放置するとトラブルになる可能性のあるところは、カチオン補修材を用いて埋めていきます。
一度塗りつけたら完了、ではなく、表面が塀と平滑になっているかどうか見極めて進めます。
波板の裏側に配置する透湿シートを設置完了です。
透湿シートとは、たとえばサイディング外壁の裏側にも取り付けられる下地で、「水は通さないが水蒸気は外へ逃がす」という性質をもっています。
つまり、とにかく水気が大敵である建材にとって、こもりやすい構造内では重要な役割を果たすのです。
今回のケースでも、内部結露を防ぐためにも透湿シートが必要です。
これにて、波板の取り付けが完了致しました。
続いて板金やシーリングなどの施工へ進みます！
雨風からガードする板金を取り付け致しました。
必要箇所をビスで固定して、そのビス頭もシーリングを打って、緩んだ時雨水が入り込まないように。
役物がきっちり守ってくれますので、波板が風でバタついたり雨水を直接受けたりすることはありません。
最後に、外壁取り合い部などにシーリングを打って防水機能を確保。
こういった接合部は、隙間が少しでもあれば雨水が入り込んでしまい、劣化が酷くなるリスクがありますので、シーリングを充填して耐久性を出します。
そして養生テープを剥がし、無事打設が完了しました！
ブロック塀の劣化が目立つのではないか・・・と心配なさる必要はありませんね。
完工
以上で完工となります。
１０日間で、全工程完了となりました！
担当者のコメント
この度、数ある中からだるま塗想までご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
「隣家が取り壊されるから、今までは見えていなかった外壁を塗らないといけなくなった」という事態は、突然塗装工事のことを考えざるを得なくなり、焦られたことと存じます。
突然工事の必要が出てくることも、生活していると起こり得ますよね。
弊社では、ただ直すだけの工事をするのではなく、初めから終わりまでお客様の安心をサポートすることも役目と考えております。
屋根材がズレていたり、ひび割れがあったり、不安に駆られた際にはどうぞ、ご相談いただければと思います！
▷類似の施工実績はこちら！：淀川区にて外壁塗装・屋根塗装〈ダブルトーン仕上げ〉
▷参考記事： 外壁・屋根塗装の基本「3回塗り」の必要性について
