ご依頼のきっかけ
大阪市淀川区にある築30年のご住宅にて、太陽光パネルがあり中々メンテナンスできていなかったので一度見ていただきたいとご相談をいただきました。 実際現場に伺うとスレート屋根の一部が割れており、かなり劣化が激しくこのまま放置しておくと屋根の隙間から雨水が侵入し雨漏りを引き起こす危険性がございました。当社では太陽光パネルの脱着が可能ですので、太陽光パネルの脱着後屋根の塗装を行いました。
施工前
こちらが施工前になります。築30年ということもあり屋根にひび割れが発生しておりました。屋根は通常防水機能や紫外線からの保護機能がございますが、築年数が経つことによってこれらの機能が低下し、その低下しているサインとしてひび割れなどが発生いたします。
施工中
太陽光パネルの脱着
スレート屋根の上に太陽光パネルが設置されておりましたが、当社は脱着作業が可能ですので、太陽光パネルの脱着から行いました。
高圧洗浄
塗装を行う前に高圧洗浄機できれいに洗浄いたします。コケや汚れが付いた状態で塗装を行っても小さな凹凸ができてしまい、仕上がりに大きな影響を及ぼします。そのためまずはきれいに汚れを洗い流してまいります。
塗布
高圧洗浄の後に塗布作業に移ります。塗布は1回目で終わらず今回は2回に分けて塗布いたしました。理由としましては、1度目の塗布の際にできた塗り残しやムラをきれいに仕上げるという目的と、2回に分けて塗布することで塗膜という塗料の膜が形成されます。屋根は雨や風、紫外線などが直接当たりますので住宅の中で最も過酷な環境にあります。塗膜が形成されるとそれらから保護する効果がございますので2回に分けて塗布してまいります。
▷参考サイト：屋根塗装の色選びで失敗しないために！色決めと業者選びのポイントを解説
その他補修
その他、棟板金部分はケレンを用いてきれいに削り、換気口部分は板金で出来ておりましたので、錆止めの処理を行いました。
完工
太陽光パネルを取り付け、完工になります。
スレート屋根の耐用年数は20年～30年といわれており、今回のご住宅も築30年でのメンテナンスを行いました。太陽光パネルが設置されているご住宅が多くなっていると思いますが、通常太陽光パネルが設置されているご住宅の屋根を工事する際は太陽光パネル専門業者が施工するため余分に費用が掛かってしまいます。一方で弊社は屋根の工事から太陽光パネルの脱着まで一貫して行っておりますので、費用も安く行っております。淀川区で太陽光パネルが設置されているご住宅の屋根塗装や、その他外壁塗装などの塗装工事も行っておりますのでぜひ「だるま塗想」までご相談ください。
▷参考サイト：太陽光パネルがついた屋根の修理方法を解説
▷参考サイト：屋根の耐用年数ってどのくらい？各屋根材ごとの寿命目安まとめ
Price費用：35万円
