ご依頼のきっかけとご提案内容
淀川区のとあるアパートにて、築16年が経過し、「大きなトラブルが出る前に、時期的にメンテナンスをしておきたい」とのことでご相談をいただきました。点検の結果、著しい劣化や雨漏りはなく、屋根材自体もまだ使用可能な状態でしたので、今後の耐久性・長期的な維持管理を考え、今回は塗装による予防メンテナンスをご提案しました。
施工の様子
こちらが施工前の様子です。
下地状態は比較的に良好だったため、適切な下地処理を行ったうえで屋根塗装を行っていきます。
まずは高圧洗浄で剥がれてきている旧塗膜や、埃などの汚れを洗い流していきます。
金属屋根の特性に合わせてケレン作業から錆止め処理、適切な下地処理を施します。
上塗りの使用塗料は、日本ペイント「グランセラベスト2液遮熱」を採用しました。
錆の進行が抑えられ、高耐久で塗り替えサイクルを延ばせられるといったメリットがあります。
また、遮熱効果により夏場の屋根温度上昇を抑制するため、アパートの維持管理コスト削減にもつながります！
完工
これにて完工です。
屋根全体が均一で美しい仕上がりに、防錆・遮熱性能も向上いたしました。
担当者のコメント
この度は「だるま塗想」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
金属屋根は、錆が出てからでは補修費用が高くなるケースが多い屋根です。
今回のように、屋根材が使える状態のうちに塗装を行うことで、屋根を長持ちさせ、結果的にコストを抑えることができます。
アパート・マンションなどの折板屋根、瓦棒屋根塗装も、状態に合わせた最適なご提案をいたしますので、お気軽にご相談ください。
