ご依頼のきっかけとご提案内容
淀川区・築20年の戸建てにて行った屋根・外壁塗装例です！
経年劣化でコーキングが割れてなくなってしまった所が多く、お問い合わせ時に心配されていました。
現地調査致しますと、屋根もクラック（ひび割れ）があり、雨漏り防止の面でも補修が必要な状態でした。
初めにクラック補修を行い、その後、屋根・外壁塗装に移りました！
屋根も外壁もシリコン塗料で、コストと耐久性のバランスに優れた仕様となりました。工期は３週間です。
施工前
色褪せが気になってしまう外壁。元が明るい色だからこそ、くすんだ感じの汚れが目立ってしまいます。
屋根はスレートで、細かいひび割れが見受けられました。
スレート屋根自体には防水性がないため、塗膜が劣化すると、水を吸って加速度的に脆くなります。
今回の塗装で美観も防水性も回復していきましょう！
高圧洗浄
塵、大気中の汚染物質、雨に含まれる化学物質、苔などまで落とします！
屋根ひび割れ補修
クラックは、追従性の高いコーキング材にて埋めました。
上から塗装ができるタイプのコーキングです。
釘の緩みがありましたが、緩みは台風など強風を受けた際に、棟板金が浮いたり飛散する原因に！打ち直しをしました。釘抜け・緩みは、定期点検を行わない限り気づくことが出来ないトラブルなので、10年近く点検していない方は、一度見てみることをお奨め致します。
屋根塗装
ケレン
まず、棟板金をよく研磨して、塗料ががっちり密着する土台を整えます！
板金錆び止め
板金には錆び止めを塗ります。起伏がありますので片面ずつ丁寧に。
下塗り（シーラー）
シーラーは、劣化した屋根材表面と上塗り塗料を繋ぎます。
屋根材の吸い込みが強い場合、シーラーが内部へ浸透して素地を固め、上塗り塗料が均一に乗る状態へ整えます。特に劣化の進んだ屋根では、シーラーの吸い込み具合を見ながら塗布量や塗り重ねを判断することが大切。下塗りをどう仕上げるかが、その後の塗膜の密着性と耐久性を左右します。
中塗り・上塗り
屋根に採用したのは、日本ペイントの『ファインシリコンベスト』。
日射反射率の高いカラーをご提案させていただいています！遮熱効果も＋。
乱雑に塗るのではなく、端から丁寧に塗り広げ。一級塗装技能士の技術で、塗料溜まり・ムラを作ることなく、本当に耐久性の高い塗装に仕上げます。
こちらは破風板。
雨風の吹き込みを防いでおり、四方八方からの激しい雨風や紫外線に曝されています。
劣化しやすい場所ですのでしっかりと塗膜で覆っておきましょう。
コーキング打ち替え
既存撤去・清掃
既存コーキングは、カッターで切って剥がすようにして撤去。
そのままにするのではなく、ハケで内部のカスまで清掃し、今から塗るプライマーが密着するようにします。
プライマー塗布・充填
コーキング用のプライマーを塗布し、乾燥したら充填。
ヘラにて隙間を作らないようおさえます！コーキングが打ち替わると、一気に清潔な印象が出てきます。
付帯部塗装
軒天の塗装の様子。下塗りを行い、軒天に適した透湿性の高い塗料を使います！
軒天塗装では「防水性」と「透湿性」を両立させることが大切。雨（液体）は遮断しつつ、塗膜内外に生じる水蒸気は逃がすことで、膨れ・剥がれを防止します。軒天は、湿気の影響を受けやすい箇所なのです。
こちらは、出窓の上部の板金です。水分が溜まってしまいやすく、錆びが起こりやすい箇所。
まず研磨をしっかり行って、錆び止め下塗りを密着させます。
上塗り2回で仕上げます。
雨樋の上塗り2回目です。付帯部のサビ対策もばっちりです。
外壁塗装
紫外線で傷んだ外壁にシーラーを塗布。
2層重ねた分厚い塗膜で外壁材を保護します。日本ペイントの『オーデフレッシュSi100Ⅲ』は、親水性が高く、雨水によって汚れが洗い落とされやすい性質を持ちます。つまり、明るい色の外壁の大敵「雨垂れ汚れ」も防げるということです。
定期的に塗装しておくことで、建材自体の損傷・剥がれなど、修繕が必要なトラブルを防ぐことにもなります！
完工
3週間の塗装工事でした！お家全体を、隙なくメンテナンスすることができました。
クリアな色で装いも新たに、すがすがしいお気持ちでお住まいいただけるのではと思います！
以下、類似の施工例もぜひご覧ください。
▷類似の施工実績：大阪市淀川区にて外壁塗装・屋根塗装〈築20年初メンテナンス〉
▷類似の施工実績：淀川区にて初の屋根塗装メンテナンス〈築25年の戸建て〉
担当者のコメント
だるま塗想へのご依頼、誠にありがとうございました！
当社は、工事に無駄な費用を上乗せしない『自社施工』が強み。宣伝や営業担当などを挟む会社では、そこにかかる中間費用が高く、「こんなにかかるの？」と驚かれて当社に相見積もりをご依頼いただく方もいらっしゃいます。当社は、国家資格（『一級塗装技能士』等）を持つ職人が、直接ご相談を伺います。大手リフォーム会社のような中間費用を省き、純粋に塗装にのみ費用をかけた工事が可能です。
人生の中で数回しか行わないメンテナンス工事だからこそ、『自分ごと』として大切に、向き合う工事を提供致します。
淀川区を中心に、大阪府や兵庫県にてご対応可能です！まずは気軽にお声掛けくださいませ。
