堺市にて無機塗料の外壁塗装〈スーパーガルテクトで屋根修理〉

施工前

外壁は真っ白だったのが、くすんだ汚れが付いてしまったよう。
擦っても落ちず固着してしまっている経年汚れです。

金属付帯部も２０年の経年で汚れがついたり、塗膜が色褪せてコーティング力が弱ってきています。
１枚目の水切り板金は、塗膜が紫外線と水のダメージで一部剥離しています。

カバー工法に向けて棟板金を取り外した後ですが、こちらが既存の屋根。
パミール屋根ということで、目立つ色褪せ、ひび割れが起きており防水性にも不安があります。
ご自身の屋根が、こういった欠陥のあるノンアスベスト屋根材とご存知でない方がとても多いです！

▷参考記事：パミール屋根の見分け方と対処法について解説

バルコニー防水トップコートはちょうど塗り替えに適した時期でした。
割れや剥がれなどの大きなトラブルは起きておらず、下地補修に大きな手間・費用を掛けずに施工可能です！

施工中

屋根カバー工法

ルーフィング敷設

既存の屋根を土台とし、まずは防水シートを敷設します。
採用したのは、厚い信頼のあるメーカー『TAJIMA』社のPカラーNEXT。
雨漏りを防いでいるのは実質的にこの防水シートですから、少しの不備も許されません。

▷参考記事：屋根の寿命はルーフィング材で決まる

『スーパーガルテクト』は、一般的なガルバリウム鋼板よりもさらに耐久性が高い『SGL鋼板』製です。
板金から屋根材まで全てこの素材で統一されており、錆びに対して非常に強いです！
屋根材を取り付ける前に、端部を守る板金を先に施工しておきます。

今回は『シェイドモスグリーン』というカラーをお選び頂きました。
非常に軽量で、地震の際に掛かる負担を最小限に抑え、もちろんその高い耐久性（塗膜：メーカー保証１５年）も強みです。
最後に、外壁との取り合い部に板金を施工して防水致しました。
板金だけでなく、コーキング材を充填してわずかなすき間もないようにしております。

白い外壁に緑が映える美しいお住まいにリニューアル！

高圧洗浄

全体を高圧の水で洗浄します！

塗装しない土間も一緒に綺麗にさせて頂きます。
黒ずんだ土の汚れがなくなるだけでも、かなり印象が明るくなります！

外壁塗装

初めに、下地の密着力を上げる専用塗料を塗っておきます。
表面の微細な凹凸を補修する機能もあります。全ては上塗り塗料の耐久性を確保するため！
塗ってすぐ上塗りに入らず、乾燥するまで時間を設けなくてはいけません。

今回選定した塗料は、遮熱性能のある無機塗料。
無機塗料は数ある塗料の種類の中でもトップグレードで、約２０年という非常に長い耐用年数が見込めます。
紫外線によって劣化・破壊されづらく、表面についた汚れも固着させずに雨と一緒に落とされます。
しかしどんなに良い塗料を使っても、十分な厚みが無ければ耐久性を発揮できません！
塗装の基本「３回塗り」をだるま塗想は必ず遵守します。

▷参考記事：外壁塗装の手抜き事例と被害に遭わない方法

最後の上塗りです。ムラを作らず、均一に乾燥してトラブルを起こさない塗膜に仕上げます。

こちらで完成です！新築時同様の白さ、そして抜け感のあるお洒落なグレーに。
次回のメンテナンスまでの期間をかなり延ばすことができました。

▷関連記事：遮熱塗料の効果について

バルコニー防水トップコート

清掃して汚れが取れた下地を、ケレンしていきます。ケレンは簡単に言えば研磨のことです！
旧塗膜の凹凸や付着した固形物を工具で削り、平滑にならします。
その後、アセトンという薬剤を浸ませた布で清掃。塗膜の密着を妨げる「油分」を完全に落とす為です。

外壁同様、こちらも下塗りを行い密着力を高めます！
下塗りからトップコートまで『リガード』シリーズでライン使いします。

こちらのトップコートは２回塗り仕様です。
まずは立ち上がり部分（隅）を塗ってから、床面をローラーで塗ることで、継ぎ目を作らず一定の厚さに。
塗料が溜まったり垂れたり、継ぎ目が出来たりすると剥がれの原因となります。

今後も安心してご使用頂けます。

付帯部塗装

付帯部塗装は、外壁塗装とタイミングを合わせて行っておくのが一般的です。
例えば、雨樋や基礎上の水切り板金、屋根のすぐ下の破風、雨戸などが含まれます。
こちらも、いきなり塗るとすぐに剥げてきてしまうので、ケレンで表面に細かな凹凸を付けてから塗ります。

 

錆び止め効果のある下塗りを行います。

バルコニーの外壁の上部を守る笠木です！
あまり気にされない部位かもしれませんが・・・。
実は、外壁の内部に水が入らないよう守っている大事な板金です。

水切り板金は外壁と馴染むやさしいベージュカラーで仕上げます。

塗装メンテナンスと一緒に固定具が緩んでいないか・コーキングが割れていないかの確認も必要です。

軒天も外壁の前に塗装させて頂いております。

 

破風・雨樋の最後の上塗りの様子です。
付帯部がピカピカにされていると、ただ外壁だけ綺麗にするのでは手に入らない清潔な印象が出てきますね！

完工

３週間で完工に至りました。
「すごく綺麗になってる」とお喜びの声を頂戴することが出来ました！

担当者のコメント

だるま塗想まで住宅メンテナンスのご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
今回は、外壁に無機塗料を使用してワンランク上の耐久性が得られました！
他にも実にたくさんの塗料がございます。
お客様によっては、「もうそんなに長く住む予定はないから部分補修で」と望まれる方もいらっしゃいます。
「予算を抑えたいから低コストの屋根材がいい」とご希望の方も。
高い工事＝良い工事ではありませんので、だるま塗想では、お客様からのヒアリングを大切にしています。
どんなお悩みでも、どうぞ一度遠慮なくお問い合わせくださいませ。

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