ご依頼のきっかけ・ご提案内容
淀川区・築17年のご住宅にて、屋根・外壁塗装を施工致しました！
年数的にメンテナンスをご検討されていたとのことで、お問い合わせ頂きました。
今回が初めての塗装メンテナンスでした。
現地調査を行いますと、ひび割れやシーリングの劣化が見られ、補修も必要な状態でした。
「可能な限り長持ちさせたい」とご希望を伺い、無機塗料を採用することに。
シーリングには超高耐久性の『オートンイクシード』を用いました。
ベランダの柄ありの外壁は、ダブルトーンでデザイン性に優れた仕上がりに致しました！
施工前
屋根・外壁ともに色褪せを気にされていました。
１枚目の外壁部分は、目地とのコントラストをくっきりと際立たせる塗装に。
２枚目のような金属付帯部は色褪せ・チョーキング（塗料が分解されて粉っぽくなる）が起こっていました。寿命を延ばすためにも丁寧に施工させて頂きます。
施工中
高圧洗浄で下地を清潔に。蓄積した汚染物質や苔、カビを根こそぎ落とします！
屋根塗装
下塗り
密着力を担う下塗りからはじめましょう。
表面が脆くなり、水分を吸い込みやすいので塗膜も均一に形成できません。
下塗りの段階でたっぷりと塗ることで、吸い込みが落ち着き、上塗り塗料が綺麗に乗る屋根になります。
中塗り・上塗り
ここから無機塗料を使用した上塗りです。
無機塗料は、ガラスや鉱物などに含まれる「無機成分」を配合しているのが名の由来。一般的な有機樹脂は、紫外線で少しずつ分解されますが、無機成分は紫外線の影響を受けにくいため劣化しづらいのです。
スレート屋根は、塗膜が健全なうちは雨水を弾きますが、劣化が進むと表面に水分が留まりやすくなり、コケや藻も発生しやすい環境になります。塗膜の撥水力が落ちると屋根材自体が水を吸い、劣化の加速に繋がります。定期的な塗り替えは、見た目をきれいに保つだけに留まらず、大きい屋根修繕を出来るだけ避けるためにも重要なんです。
外壁コーキング打ち替え
コーキングの打ち替え手順を詳しくご紹介いたします。
まず初めに行うのが、旧コーキングの撤去。
ぺりぺりと捲るように取り、ゴミが中に残らないよう清掃します。
続いてプライマー（下塗り材）を塗布します。そんなの要るの？と思われるかもしれませんが、コーキング材そのものには、長年密着するだけの力はなく、こうした材料で膜を作ってやる必要があるのです。
プライマーが乾燥したらシーリングを充填！
『オートンイクシード』は、なんと２０～３０年という圧倒的な高寿命を誇る製品です。
価格はその分上がりますが、長い間防水に安心したい方はぴったりでしょう。
外壁と馴染む色を選んでおりますので美観を邪魔しません。
表面を綺麗に押さえて完了です。
▷参考記事：なぜ必要？外壁のシーリング（コーキング）の役割
付帯部にもぴっちりと止水処理を施しています。
写真２枚目は屋根の下部で雨水の吹き込みを防ぐ「破風板」です。
外壁塗装
下塗り
コーキング同様、密着性を高める層が必要です。
この下塗りこそが塗膜を長年支えているといっても過言ではありません。
下塗り材にも種類が色々ありますが、今回は微細なひび割れをカバーできる丈夫な下塗りを選んでいます。上塗り塗料との相性も考慮して、最適な塗料を用いることが大事です。
中塗り・上塗り
無機塗料で塗膜を作ります！
お客様のご希望もあり、クール過ぎないアイボリーに。
一か所に塗料が溜まったり薄くなったりしないよう、均一に塗り伸ばします。
軒天も併せて塗装します。軒天には、湿気をよく通すタイプの塗料を使わなくてはいけません。
今回は、塗装の原則「3回塗り」にプラスアルファで上塗りを1回増やす仕様です。
適正範囲を超えない限り、「厚み」は紫外線などに対する防御力を大幅アップします。だるま塗想では、下地の傷み具合に応じて下塗り回数を増やす等、手間を惜しまない完璧な品質を追求しています！
中塗りが完全に乾いてから上塗りへ。だいぶ厚みが出て発色も美しいです。
▷参考記事： 外壁塗装で使われる「無機塗料」とは？特徴と費用感を解説
ベランダ部分の外壁はツートーンで仕上げます。
まずは、たっぷりの厚みの下塗りで強固な土台を形成。
まず、中塗りではベージュ系の塗料を選びました。
これにより目地がベージュに塗りこまれます。
その後、上塗りはローラーを持ち替えて、凹みを塗らないよう丁寧に。
チョコレートのような温かさのあるお色で意匠が映えています。
付帯部塗装
ケレン
付帯部は、部分的なためより手の込んだ下地調整が可能です。
「ケレン」は簡単に言えば研磨のことを指し、塗料が食いつきやすい表面を作ります。
下塗り（錆び止め）
金属付帯部には錆び止め機能の備わった下塗りを。
中塗り・上塗り
雨樋や水切り板金などは、外壁のアイボリーと色調を変えてすっきりと引き締めます！
外壁と柔らかに馴染む絶妙なベージュトーンです。
完工
20日間の全体塗装工事でした！
イメージしていた通りの見た目になっているとお喜び頂けました。
担当者のコメント
この度、屋根・外壁塗装工事をだるま塗想にご依頼くださり、誠にありがとうございました。
せっかくの塗り替え時期、デザイン性や耐久性にこだわった唯一のお住まいにリニューアルしてみませんか？だるま塗想では『施工後10年保証』をお付けし、将来的にも安心が長続きするサービスを心がけております。
「はじめての塗装工事で不安」という方も、ぜひ弊社の一級塗装技能士に直接ご相談くださいませ！
▷類似の施工実績：大阪市淀川区にて外壁塗装・屋根塗装〈築２０年初メンテナンス〉
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