ご依頼のきっかけとご提案内容
今回は、大阪市住吉区にて行った外壁・屋根塗装のご紹介です。
全体的に経年劣化が気になり、コーキングの劣化も心配されて、メンテナンスをご依頼いただきました。
塗料選びに関して、「これまでよりも遮熱性をグレードアップしたい」「耐久性を高めたい」とご希望があり、遮熱性能のある無機塗料をご提案致しました。無機塗料は、数ある塗料のグレードにおいても最上級の耐久性です！
同時にベランダFRP防水の経年劣化したトップコートも塗り替え致しました。
築14年目・工期3週間の塗装工事でした。
施工前
全体的に色褪せが気になる状態。スレート屋根は特に、強烈な紫外線や雨水を受けて、防水性・耐候性を失ってきていました。
施工中
高圧洗浄
はじめは高圧洗浄から。通常の清掃では落ちない蓄積汚れも綺麗にします。
脆くなった旧塗膜は、高圧洗浄で剥がれ落ちることもあります。
ベランダや土間、玄関周りまできっちり洗浄させていただきます！
屋根塗装
下塗り
たっぷりと下塗り材を塗布。下地の微細な傷みをカバーし、密着性を高めます。
タスペーサー
下塗り後、タスペーサーという器具を挿入して、屋根材の隙間が塞がらないように。
スレート屋根の塗装では、タスペーサーを入れないと自然に排出されるはずの水が屋根内に留まり、トラブルに繋がります。
中塗り・上塗り
遮熱性能の備わった無機塗料にて塗装していきます！
高耐久な塗料を選ぶことは、長いスパンで見たときの塗装メンテナンス費用を抑えることに繋がります。紫外線によって破壊されにくい高耐候性塗装は、ひび割れなど修繕費用の掛かるトラブルを防ぐことにも。
中塗り・上塗りと、それぞれの工程間で十分乾燥させることが塗装工事の要です。
▷参考記事：外壁塗装の乾燥時間を守らないと何が起きる？塗り重ねの基本と業者の見分け方
遮熱仕様の強力なバリア層ができました。これからも、お住まいをより快適に、より大きな安心をもたらしてくれることと思います。
コーキング打ち替え
既存のコーキングが経年劣化が目立ち、変色や硬化がみられました。
撤去・清掃
刃を入れて既存コーキングを剥がした後、中に残った細かい残留片まで清掃。
プライマー塗布
コーキングと外壁材を密着させるプライマーを塗ります。
地味な工程ですが、これがあるのとないのとでは、コーキングが剥離してくる時期に大きな差が生じます。
充填
新しいコーキングを充填して、清潔感も出ていますね！
外壁塗装
下塗り
外壁も、屋根と同様下塗りから開始です。
中塗り・上塗り
こちらも無機塗料にて上塗り。上塗り用の塗料は分厚い膜を形成し、紫外線や雨風、寒暖差によるダメージから外壁材を守ります！白すぎないホワイトを選び、温かみを失わないように。
クリーンで、くすみひとつない外壁に仕上がりました。
付帯部塗装
ケレン
雨戸と鼻隠し（軒先で雨水の侵入を防ぐ板材）のケレン作業中です。
長期的に剥がれにくい塗装を行うため、大事になるのがこの「ケレン」。どれほど高耐久が売りの塗料を使っても、下地処理がなっていなければ、塗料は早い段階で剥がれてくるのです。金属部は特に、研磨によってミクロの凹凸を施して、塗料の食いつきを高めることが求められます。
塗装
塗装中です。色選びに関する豆知識として、「真っ白」を選びたい場面であえて「グレー」「明度の低いホワイト」を選ぶと、くすみ汚れの付着が目立ちにくく長い間綺麗な外観を保つことが出来ます！今回の付帯部も、明るいグレーで汚れが目立たない仕様に。
よく研磨して塗料の食いつきがよくなった下地に、錆び止めを塗装。
丁寧に作った下地に、上塗りを重ねていきます。上塗りでは、一部分に塗料が厚くなったり薄くなったりしないよう、調節しながら塗り広げます。
付帯部も新調したように美しく仕上がり、外壁にともなって明るい印象を醸しています。
ベランダFRP防水のトップコート塗装
ケレン
ベランダ防水のメンテナンスの際にも、ケレンは重要です！
トップコート
トップコートを2回に分けて塗布します。
立ち上がりと隅部から始めて、面はローラーでスピーディに。
美観の面でも、気持ちよく使えるようになったとお喜びいただけました！
▷参考記事：外壁塗装と同時にやるとお得な工事｜玄関ドア・雨樋・ベランダ防水など
完工
今回の塗装は3週間で完了しました。美観はもちろん、遮熱性能・防水性能も付与して安心のお住まいにリニューアルできました。
▷類似の施工実績：淀川区にて戸建ての屋根・外壁塗装〈遮熱フッ素塗料〉
▷類似の施工実績：淀川区にて屋根・外壁塗装〈無機塗料でおしゃれに塗り替え〉
▷類似の施工実績：大阪市淀川区にて屋根塗装〈断熱対策の屋根塗装工事〉
担当者のコメント
この度は、だるま塗想にご依頼いただき誠にありがとうございました。
1度塗装したら20年程度持たせたい、という方には、フッ素塗料や無機塗料などがお奨めです。今回のように遮熱性能を有する塗料も色々ございますので、ヒアリングの際にはお気軽にご希望をお聞かせいただければと思います！
当社では『一級塗装技能士』『一級建築士』等、トップクラスの国家資格を有する職人が在籍しております。外壁診断士による劣化診断や、ドローン・サーモグラフィ等を用いた専門調査も可能です。
大阪市淀川区を拠点に広くご対応しておりますので、気になることはいつでもお問い合わせくださいませ。
